Según los datos del portal inmobiliario hogaria.net del mes de Agosto, el precio de la vivienda usada en venta subió un 0,2% con respecto al mes de Julio y la variación interanual se sitúa en el 4,7%. Durante el mes de Agosto 34 provincias subieron de precio.
En el estudio de este mes destacamos como los mercados más importantes como Madrid y Barcelona dan síntomas de cansancio, sin embargo, otros mercados más secundarios, como en Castilla León, que en los últimos años de recuperación subían a un ritmo mucho menor, este mes lo hacen con mas fuerza.
El portal inmobiliario hogaria.net observa una ligera subida del precio de la vivienda de segunda mano en venta durante el mes de Agosto con respecto a Julio. Se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en venta en 1.739 Euros frente a los 1.736 Euros que terminó Julio.
¿Cuáles son las provincias más caras/baratas para comprar vivienda?
Islas Baleares, Barcelona y Vizcaya siguen siendo las provincias más caras, les sigue Guipúzcoa y Madrid. Por el contrario, León, Ciudad Real, Badajoz, Palencia y Cáceres son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más bajo.
Provincias y capitales que más han bajado/subido de precio durante el mes de Agosto
Las provincias Españolas en las que más descendió el precio de la vivienda durante el mes de Agosto fueron: Ourense (-0,9%), Córdoba (-0,8%), Málaga (-0,7%), Pontevedra (-0,7%) y Girona (-0,6%). Por el contrario, las provincias que más subieron de precio fueron: Zamora (1,3%), Salamanca (1,1%), Valladolid (1,1%), Valencia (1,1%) y Almería (1%).
Las capitales de provincia que más bajaron de precio durante el mes de Agosto fueron: Huelva (-4,7%), Las Palmas de Gran Canarias (-2,4%), Lleida (-1,9%), Toledo (-1,8%) y Cáceres (-1,1%). Por el contrario las capitales que más subieron de precio fueron: Logroño (5,3%), Cádiz (2,5%), Girona (1,2%), Santa Cruz de Tenerife (0,9%) y Guadalajara (0,8%)
¿Qué ha sucedido en las grandes Capitales durante el Agosto?
Analizando los precios del mes de Agosto en Madrid y Barcelona Capital, las 2 capitales experimentan un retroceso del precio, un 0,2% Madrid y 0,3% Barcelona, se sitúa el precio medio por metro cuadrado en 3.728 Euros en Madrid y 3.722 Euros en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid destacan Salamanca, Chamartín, Chamberí y Retiro con un precio medio por metro cuadrado de 5.203 Euros y en Barcelona: Eixample, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi y Ciutat Vella con un precio medio del metro cuadrado de 5.052 Euros.
En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.438 €/m2) y Valencia (2.233 €/m2). Sevilla sube un 0,4% y Valencia lo hace un 0,6% durante el mes de Agosto. Los distritos de Nervión, Los Remedios y Casco Antiguo son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.565 €/m2 y en Valencia, Ciutat Vella, L’ Example y Camins al Grau con un precio medio de 3.548 €/m2.