El precio de la vivienda acumula un descenso del - 04/06/2008

El precio de la vivienda acumula un descenso del -1,8% en lo que va d

04/06/2008 16:59:00

Hogaria.net - Termina el mes de Mayo con un precio medio del metro cuadrado de 2.140 Euros, frente a los 2.147 que terminó Abril. Esto significa un descenso del -0,22%. Se mantiene la tendencia bajista de los precios y en los 5 primeros meses del año ya han caído un -1,8%.

Vizcaya, Guipúzcoa y Barcelona siguen siendo las provincias más caras, les sigue Islas Baleares que entra este mes a formar parte del grupo de las más caras ya que en el mes de Mayo experimenta la mayor subida a nivel nacional (4,9%) y Madrid. Por el contrario, León, Badajoz, Ciudad Real y Salamanca son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más bajo.

 El indicador inmobiliario de www.hogaria.net observa de nuevo un descenso del precio de la vivienda en nuestro país, es ya el 4º, bajando en el mes de Mayo un -0,22% con respecto al mes de Abril, se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda de segunda mano en nuestro país en 2.140 Euros.

Las cinco provincias Españolas en las que más descendió el precio durante el pasado mes fueron Sevilla (-5%), Cádiz (-4,4%), Las Palmas (-2,3%), Navarra (-1,7%) y Álava (-1,4%). Por el contrario las provincias que más incrementaron su precio fueron Islas Baleares (4,9%), Barcelona (4,1%), Zamora (3,5%), Murcia (3,4%) y Huesca (2,1%).

Las capitales de provincia con el precio medio por metro cuadrado más alto en el mes de Mayo fueron: Barcelona con un descenso del -0,1% y sitúa su precio medio en 4.429 €/m2, Bilbao (3.972 €/m2) baja un -1,2%, San Sebastián (3.917 €/m2) baja un -1%, Madrid (3.821 €/m2) baja un -0,6% y Vitoria-Gasteiz (3.137 €/m2) baja un -0,9%. Es el primer mes que baja el precio en todas las capitales del grupo de las más caras.

Por contra, las capitales con los precios más bajos fueron: Ourense (1.524 €/m2) sube un 0,6%, León (1.551 €/m2) baja un -5,9%, Zamora (1.673 €/m2) sube un 2,8%, Ávila (1.683 €/m2) baja un -0,5% y Badajoz (1.736 €/m2) baja un -3,4%. Las capitales de provincia que más descendieron su precio durante el mes de Mayo fueron: Cádiz (-6,7%), Alicante (-3,5%), Badajoz (-3,4%), Palma de Mallorca (-3,2%) y Salamanca (-3%). En contraposición las capitales que más subieron durante el pasado mes fueron: Cáceres (8,1%), Sevilla (6,4%), A Coruña (4,9%), Toledo (2,8%) y Zamora (2,8%).

Analizando los precios en Madrid y Barcelona Capital, las 2 grandes capitales registraron descensos -0,6% y -0,1% respectivamente y sitúan el precio medio por metro cuadrado en 3.821 Euros en Madrid y 4.429 Euros en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid destacan Salamanca, Centro, Chamartín y Chamberí con un precio medio por metro cuadrado de 4.904 Euros y en Barcelona Sarrià-Sant Gervasi, Eixample, Sant Martí y Gracia con un precio medio del metro cuadrado de 5.258 Euros.

En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.847 €/m2) y Valencia (2.495 €/m2) La primera registro un importante incremento del precio (6,4%) mientras que la segunda registró un descenso del -0,6%. Los distritos de Los remedios, Santa Justa y Nervión son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.737 €/m2 y en Valencia, Ciutat Vella, Pobles del Nord y L’ Example con un precio medio de 3.574 €/m2.

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