Desciende un 0,45% el precio de la - 13/05/2009

Desciende un 0,45% el precio de la vivienda usada en Abril

13/05/2009 12:41:00

Termina el mes de Abril con un precio medio del metro cuadrado de 2.090 Euros frente a los 2.099 Euros que terminó Marzo, un descenso del 0,45%.

El precio de la vivienda usada continua su caída en y ya se acumula un descenso interanual del 6%Guipúzcoa, Vizcaya y Barcelona siguen siendo las provincias más caras, les sigue Álava y Madrid. Por el contrario, León, Ciudad Real, Badajoz, Cáceres y Salamanca son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más barato.

El indicador inmobiliario del portal inmobiliario hogaria.net observa un nuevo descenso del precio de la vivienda en nuestro país durante el mes de Abril con respecto a Marzo, se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en nuestro país en 2.090 Euros.

Las cinco provincias Españolas en las que más descendió el precio durante el pasado mes fueron: León (-1,4%), Las Palmas (-1,3%),  Ourense (-1,2%), Jaén (-1,2%) e Islas Baleares (-1,1%). Por el contrario las provincias que sufrieron un incremento de precio fueron: Cáceres (0,6%), Albacete (0,5%), Lleida (0,5%), Salamanca (0,5%) y Zamora (0,4%).

Las capitales de provincia con el precio medio por metro cuadrado más alto en el mes de Abril fueron: Bilbao (4.031 €/m2) baja un -0,6%, Barcelona (4.003 €/m2), baja un -0,5%, Madrid (3.661 €/m2) baja un -0,4% y Santander (3.180€/m2) baja un -0,5%. Por contra, las capitales con los precios más bajos fueron: Pontevedra (1.499 €/m2) baja un -1,2%, Ourense (1.507 €/m2) mantiene su precio, Badajoz (1.652 €/m2) sube un 0,2%, Salamanca (1.654 €/m2) baja un -1,2% y Lugo (1.719 €/m2) mantiene su precio.

Las capitales de provincia que más descendieron su precio durante el mes de Abril fueron: Córdoba (-4,7%), Tarragona (-2,9%), Málaga (-2,8%), Palma de Mallorca (-2%) y Almería (-1,5%). En contraposición las capitales que más subieron durante el pasado mes fueron: Toledo (1%), Granada (0,9%), Valladolid (0,6%), Cádiz (0,4%) y Badajoz (0,2%).

Analizando los precios en Madrid y Barcelona Capital, las 2 grandes capitales registraron descensos, la primera un -0,4% y la segunda un -0,5%, sitúan el precio medio por metro cuadrado en 3.661 Euros en Madrid y 4.003 Euros en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid destacan Chamberí, Salamanca, Retiro y Centro con un precio medio por metro cuadrado de 5.174 Euros y en Barcelona Sarrià-Sant Gervasi, Les Corts, Eixample y Ciutat Vella con un precio medio del metro cuadrado de 4.903 Euros.

En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.740 €/m2) y Valencia (2.473 €/m2)  Las 2 capitales experimentan sendos descensos, la primera del  -0,3%, y la segunda del -0,6%. Los distritos de Los remedios, Santa Justa y Casco Antiguo son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.817 €/m2 y en Valencia, L’ Example, Ciutat Vella y Camins al Grau con un precio medio de 4.590 €/m2.

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