Continúa el descenso del precio de la vivienda - 10/12/2008

Continúa el descenso del precio de la vivienda usada, en Noviembre un

10/12/2008 10:48:00
hogaria.net - Termina el mes de Noviembre con un precio medio del metro cuadrado de 2.151 Euros frente a los 2.166 Euros que terminó Octubre, es el mayor descenso mensual en lo que va de año que ya acumula un retroceso del -3,3%.

Guipúzcoa, Vizcaya y Barcelona siguen siendo las provincias más caras, les sigue Álava y Madrid. Por el contrario, León, Ciudad Real, Badajoz, Ourense y Cáceres son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más bajo.

El indicador inmobiliario de www.hogaria.net observa un nuevo descenso del precio de la vivienda en nuestro país durante el mes de Noviembre, el mayor en lo que va de año, se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en nuestro país en 2.151 Euros.

Las cinco provincias Españolas en las que más descendió el precio durante el pasado mes fueron: Tarragona (-8,4%), Lleida (-6,6%), Zamora (-3,6%), Cuenca (-3,1%) y Granada (-2,8%). Por el contrario las provincias que más incrementaron su precio fueron: Zaragoza (5%), Barcelona (3%), Salamanca (2,9%), Las Palmas (2,4%) y Huesca (2,3%).

Las capitales de provincia con el precio medio por metro cuadrado más alto en el mes de Noviembre fueron: Barcelona (4.038 €/m2), mantiene su precio, Bilbao (4.014 €/m2) sube un 0,5%, Madrid (3.723 €/m2) sube un 0,4% y Vitoria-Gasteiz (3.110 €/m2) sube un 0,6%.

Por contra, las capitales con los precios más bajos fueron: Ourense (1.447 €/m2) baja un -2,1%, Pontevedra (1.598 €/m2) baja un -4%, Badajoz (1.614 €/m2) sube un 1,1%, Zamora (1.652 €/m2) baj un -4,1% y León (1.713 €/m2) sube un 4,4%.

Las capitales de provincia que más descendieron su precio durante el mes de Noviembre fueron: Cáceres (-6,9%), Toledo (-4,6%), Zamora (-4,1%), Pontevedra (-4,1%) y Lleida (-4%). En contraposición las capitales que más subieron durante el pasado mes fueron: Salamanca (7,1%), León (4,4%), Murcia (1,2%), Badajoz (1,1%) y Las Palmas (1%).

Analizando los precios en Madrid y Barcelona Capital, la primera registra un incremento del 0,4% y la segunda sube más ligeramente, un 0,05%, sitúan el precio medio por metro cuadrado en 3.723 Euros en Madrid y 4.038 Euros en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid destacan Salamanca, Chamberí, Retiro y Chamartín con un precio medio por metro cuadrado de 4.912 Euros y en Barcelona Sarrià-Sant Gervasi, Les Corts, Eixample y Ciutat Vella con un precio medio del metro cuadrado de 4.829 Euros.

En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.712 €/m2) y Valencia (2.467 €/m2) La primera, sufre un ligero incremento del 0,2%, y la segunda experimenta un descenso del -2,2%. Los distritos de Los remedios, Santa Justa y Macarena son los más caros de Sevilla con un precio medio de 4.132 €/m2 y en Valencia, Ciutat Vella , L’ Example y Camins al Grau con un precio medio de 3.959 €/m2.

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