Brusco descenso del precio de la vivienda usada en Mayo

Precio vivienda usada Mayo 2020

Según los datos del portal inmobiliario Hogaria.net del mes de Mayo, el precio de la vivienda usada en venta bajó un 0,5% con respecto al mes de Abril aunque la variación interanual se sigue manteniendo en positivo (2,3%). Durante el mes de Mayo solo 13 provincias subieron de precio con respecto al mes anterior.

En el informe de este mes se observa un mayor descenso del precio de la vivienda usada comparado con los observados en los últimos 6 meses, esto puede ser debido a que algunos propietarios ya están comenzando a rebajar los precios de sus viviendas debido a la necesidad de liquidez y la falta de demanda por el confinamiento. También han notado un fuerte incremento del stock de vivienda usada publicado en el portal. La previsión para los próximos meses es que esta misma tendencia se mantenga debido a que la incertidumbre económica y la preocupación por el desempleo, hará que la demanda se siga manteniendo en niveles bajos.

El portal inmobiliario Hogaria.net observa un nuevo descenso del precio de la vivienda usada en venta durante el mes de Mayo con respecto a Abril. Se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en venta en 1.724 Euros frente a los 1.733 Euros que terminó Abril.

Ranking de las provincias más caras/baratas para comprar vivienda en el mes de Mayo

Islas Baleares (3.283€/m2), Barcelona (3.102€/m2) y Vizcaya (2.987€/m2) siguen siendo las provincias más caras, les sigue Guipúzcoa (2.966€/m2) y Madrid (2.746€/m2). Por el contrario, Ciudad Real (1.140€/m2), León (1.141€/m2), Palencia (1.177€/m2), Badajoz (1.186€/m2) y Cáceres (1.230€/m2) son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más barato.

Provincias y capitales que más han bajado/subido de precio durante el mes de Mayo

Las provincias Españolas en las que más descendió el precio de la vivienda durante el mes de Mayo fueron: Granada (-1,5%), Tenerife (-1,4%), Navarra (-1,3%), Córdoba (-1,3%) y Guadalajara (-1,2%). Por el contrario, las provincias que más subieron de precio fueron: Alicante (0,9%), Soria (0,6%), Málaga (0,5%), Ávila (0,5%) y Ciudad Real (0,3%).

Las capitales de provincia que más bajaron de precio durante el mes de Abril: Sta. Cruz de Tenerife (-1%), Castellón (-0,2%), Jaén (-0,1%), Zaragoza (-0,1%) y Logroño (-0,1%). Por el contrario las capitales que más subieron de precio fueron: Sevilla (0,9%), Valencia (0,7%), Palma de Mallorca (0,7%), Barcelona (0,6%) y Madrid (0,4%)

¿Qué ha sucedido en las grandes Capitales durante el mes de Mayo?

Analizando los precios del mes de Mayo en Madrid y Barcelona Capital, las 2 capitales siguen ajenas a la situación actual y suben de precio, Madrid lo hace un 0,4% y Barcelona un 0,6%. Se Sitúa el precio medio por metro cuadrado en 3.725 Euros en Madrid y 3.696 Euros en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid destacan Salamanca, Chamartín, Chamberí y Retiro con un precio medio por metro cuadrado de 5.230 Euros y en Barcelona: Eixample, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi y Ciutat Vella con un precio medio del metro cuadrado de 5.071 Euros.

En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.492 €/m2) y Valencia (2.289 €/m2). Las dos capitales suben de precio durante el mes de Mayo, un 0,9% Sevilla y un 0,7% Valencia. Los distritos de Nervión, Los Remedios y Casco Antiguo son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.629 €/m2 y en Valencia, Ciutat Vella, L’ Example y Camins al Grau con un precio medio de 3.570 €/m2.

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