Según nuestros datos del mes de Abril, el precio de las viviendas usadas en venta subió un 0,3% con respecto al mes de Marzo y la variación interanual se sitúa en el 3,8%. Durante el mes de Abril 35 provincias mantuvieron su precio en positivo. Con este son ya 6 meses consecutivos de subidas de precio, este dato, junto con el aumento de las compraventas y los visados de obra nueva, nos hace pronosticar que el precio medio de la vivienda subirá este año entre un 5% y un 8%.
Termina el mes de Abril con un precio medio del metro cuadrado a nivel nacional de 1.663 Euros frente a los 1.657 Euros que terminó Marzo.
El portal inmobiliario www.hogaria.net observa una nueva subida del precio de la vivienda usada en venta durante el mes de Abril con respecto a Marzo. Se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en venta en 1.663 Euros frente a los 1.657 Euros que terminó Marzo.
¿Cuáles son las provincias más caras/baratas para comprar vivienda?
Islas Baleares, Vizcaya y Barcelona siguen siendo las provincias más caras, les sigue Guipúzcoa y Madrid. Por el contrario, León, Ciudad Real, Badajoz y Palencia son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más bajo.
Provincias y capitales que más han bajado/subido de precio durante el mes de Abril
Las provincias Españolas en las que más descendió el precio de la vivienda durante el mes de Abril fueron: Lugo (-1%), Toledo (-0,7%), Lleida (-0,5%), Zamora (-0,5%) y Ciudad Real (-0,5%). Por el contrario las provincias que sufrieron un mayor incremento fueron: La Rioja (1,2%), Valencia (1,1%), Santa Cruz de Tenerife (1,1%), Madrid (1,1%) y Málaga (1%).
Las capitales de provincia que más bajaron de precio durante el mes de Abril fueron: Albacete (-2,6%), Palma de Mallorca (-2,2%), Almería (-1,3%), Valladolid (-1,2%) y Castellón de la Plana (-1,2%). Por el contrario las capitales que sufrieron un mayor incremento fueron: Girona (5,2%), Guadalajara (4,6%), Toledo (4%), Málaga (3,9%) y Cáceres (2,1%).
¿Qué ha sucedido en las grandes Capitales durante el mes de Abril?
Analizando los precios del mes de Abril en Madrid y Barcelona Capital, las dos capitales continúan en ascenso, un 1,2% Madrid y un 0,5% Barcelona. Sitúan el precio medio por metro cuadrado en 3.453 Euros en Madrid y 3.655 Euros en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid destacan Salamanca, Chamartín, Chamberí y Retiro con un precio medio por metro cuadrado de 4.954 Euros y en Barcelona: Eixample, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi y Ciutat Vella con un precio medio del metro cuadrado de 4.790 Euros.
En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.241 €/m2) y Valencia (2.070 €/m2). Las dos capitales suben de precio durante el mes de Abril, un 0,9% Sevilla y un 1,3% Valencia. Los distritos de Nervión, Los Remedios y Casco Antiguo son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.377 €/m2 y en Valencia, Ciutat Vella, L’ Example y Camins al Grau con un precio medio de 3.433 €/m2.
