El precio de los pisos de segunda mano modera su descenso en el tercer trimestre

Según nuestros datos del mes de Septiembre, el precio de los pisos usados en venta durante ese mes descendió un 0,4%, y la rebaja trimestral acumulada se situó en el 0,8%. Si lo comparamos con el trimestre anterior en el que el descenso fue del 1,5% podemos decir que la rebaja del precio se suaviza durante el tercer trimestre y que la estabilización de los precios será la tendencia en los próximos meses. La variación interanual baja 2 décimas y se sitúa en el -7%.

Termina el mes de Septiembre con un precio medio del metro cuadrado a nivel nacional de 1.593 Euros frente a los 1.599 Euros que terminó Agosto.

Vizcaya, Guipúzcoa y Barcelona siguen siendo las provincias más caras, les sigue Islas Baleares y Álava. Por el contrario, Ciudad Real, León, Palencia, Badajoz y Cáceres son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más barato.

El portal inmobiliario hogaria.net vuelve a observa un nuevo descenso del precio de la vivienda usada en nuestro país durante el mes de Septiembre con respecto a Agosto, se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en venta en nuestro país en 1.593 Euros.

Las cinco provincias Españolas en las que más descendió el precio durante el tercer trimestre del año fueron: Navarra (-2,6%), Guadalajara (-2,5%), Jaén (-2,1%), Zamora (-1,8%) y Zaragoza (-1,7%). Por el contrario las provincias que sufrieron un mayor incremento fueron: Islas Baleares (1%), A Coruña (0,7%), Tarragona (0,5%), Toledo (0,5%) y Pontevedra (0,3%).

Las capitales de provincia que más bajaron de precio durante el tercer trimestre del año fueron: Santander (-9,4%), Huelva (-8,5%), Soria (-6,7%), Huesca (-6,5%) y Lleida (-6,2%). Por el contrario las capitales que sufrieron un mayor incremento fueron: Almería (6,7%), Valladolid (1,2%), Málaga (1,2%), Barcelona (0,7%) y Ávila (0,6%).

Analizando los precios del tercer trimestre en Madrid y Barcelona Capital, las 2 ciudades registraron descensos, un 0,7% la primera y un 0,3% la segunda. Sitúan el precio medio por metro cuadrado en 2.757 Euros en Madrid y 3.095 Euros en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid destacan Salamanca, Centro, Retiro y Chamberí con un precio medio por metro cuadrado de 4.389 Euros y en Barcelona: Sarrià-Sant Gervasi, Eixample, Les Corts y Ciutat Vella con un precio medio del metro cuadrado de 4.375 Euros.

En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (1.969 €/m2) y Valencia (1.726 €/m2). Las dos, vuelven a experimentar descensos durante el tercer trimestre, un 1% Sevilla y 0,8% Valencia. Los distritos de Casco Antiguo, Santa Justa y Los Remedios son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.080 €/m2 y en Valencia, Ciutat Vella, L’ Example y Extramurs con un precio medio de 3.231 €/m2.

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