Termina el mes de Diciembre con un precio medio del metro cuadrado a nivel nacional de 1.764 Euros frente a los 1.777 Euros que terminó Noviembre, el descenso intermensual es del 0,7% y la rebaja interanual se sitúa en el 7,5%.
Este
recorte es un 2,3% superior al que se registró durante el año 2011 que fue del 5,2%
lo que pone de manifiesto que durante el pasado año, el mercado de la
compra-venta inmobiliaria permaneció estancado. Ya son 5 años consecutivos en
los que el precio de la vivienda usada no ha dejado de descender, acumulando un
recorte del 26% de media desde el año 2008, y el pronóstico para este año
sigue siendo similar al del pasado año debido
en gran parte a la subida de impuestos y la finalización de desgravación por
vivienda habitual.
Vizcaya, Guipúzcoa y
Barcelona siguen siendo las provincias más caras durante el 2012, les sigue
Álava e
Islas Baleares.
Por el contrario, León, Ciudad Real, Badajoz, Cáceres y Cuenca son las
provincias donde el precio por metro cuadrado es más barato.
El portal inmobiliario www.hogaria.net observa un nuevo descenso del precio de la vivienda en nuestro país durante el mes de Diciembre con respecto a Noviembre, se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en nuestro país en 1.764 Euros.
Las cinco provincias Españolas en las que más descendió el precio durante el 2012 fueron: Valencia (-11%), Alicante (-10,5%), Sevilla (-10,4%), Barcelona (-10,2%) y Murcia (-10,1%). Cabe destacar que durante el año pasado, la totalidad de las provincias españolas sufrieron descensos en mayor o menor medida
Las capitales de provincia en las que más descendió el precio durante el pasado año fueron: Alicante (-26%), Valladolid (-24%), Tarragona (-22%), Huelva (-19%) y Lugo (-17%). Por contra, las únicas que subieron de precio fueron: Córdoba (2,7%), Cuenca (2,5%) y Ourense (1,2%).
Analizando los precios en Madrid Capital y Barcelona Capital,
durante el pasado año, un -8,5% la primera, y de un -8,7% la segunda. Sitúan el precio medio por metro cuadrado en 3.950 Euros en Madrid y 3.268 Euros en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid destacan Salamanca, Centro, Chamberí y Retiro con un precio medio por metro cuadrado de 4.595 Euros y en Barcelona: Sarrià-Sant Gervasi, Eixample, Les Corts y Ciutat Vella con un precio medio del metro cuadrado de 4.573 Euros.
En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.202 €/m2) y Valencia (1.921 €/m2).Las dos experimentan descensos durante el año 2012, un 11,3% la primera y un 11,9% la segunda. Los distritos
de Casco Antiguo, Santa Justa y Los Remedios son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.349 €/m2 y en Valencia, Ciutat Vella, L’ Example y Extramurs con un precio medio de 3.429 €/m2.