Las hipotecas moderan su caída

ADN - La constitución sube casi un 19 % respecto a agosto, según los datos publicados por el INE

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas se redujo en septiembre un 4,2 % desde el año anterior, aunque subió casi un 19 % respecto a agosto, según los datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, indicó ayer que los datos del INE correspondientes a septiembre son esperanzadores, y añadió que, "con toda la prudencia imprescindible en un sector y en un momento de cambio", se puede hablar ya de una tendencia a la "estabilización".

Los datos del INE indican que en septiembre el número de hipotecas constituidas sobre vivienda se elevó a 62.411, el 4,2 % menos que un año antes pero el 18,9 % más que en agosto, cuando la cifra fue de 52.482. La caída de septiembre es además la menor desde hace más de dos años, ya que en 2007 y 2008 los descensos han sido cercanos al 30 % en tasa interanual. Durante este año, el ritmo de caída se ha moderado de manera muy significativa, con un recorte del 31,4 % en junio, del 19,1 % en julio y del 6,6 % en agosto, aunque tardará en consolidarse un cambio de tendencia, ya que desde enero el descenso en el número de hipotecas se eleva al 25,3 %.

El capital prestado para este tipo de operaciones ha seguido este año una evolución similar, ya que aunque cayó en septiembre el 16 % respecto al mismo mes de 2008 (hasta 7.318 millones de euros) y el 37,6 % desde enero, en comparación con el mes anterior creció el 24,8 %.

El importe medio de esta modalidad de hipotecas ha caído también en los últimos doce meses (un 12,3 %, hasta 117.250 euros), y desde enero (el 16,5 %), aunque asimismo ha crecido desde agosto (el 4,9 %).

Por Comunidades Autónomas, Madrid y el País Vasco se colocan en las primeras posiciones con 171.789 y 166.493 euros.

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Más alentadora aún fue la evolución del número de hipotecas suscritas en septiembre para todo tipo de fincas -viviendas, urbanas y rústicas-, que no sólo creció ese mes respecto a agosto (el 22,8 %, hasta 104.245), sino que lo hizo también desde el año pasado (el 3,3, %), aunque desde enero se han reducido el 18 %. El capital total prestado fue de 13.587 millones de euros, el 14,3 % menos que un año antes, aunque se incrementó el 18,6 % respecto a agosto.

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