ABC - El mercado de la compraventa de viviendas en España no sólo no levanta cabeza, sino que parece hundirse cada vez más. En el primer mes del año, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), se realizaron tan sólo 37.931 operaciones, la cuarta cifra más baja de toda la serie histórica que comenzó este organismo oficial en 2007.
Las cifras muestran, además, que ese descenso de enero supone un aceleramiento en la caída del mercado ya que es superior a la reducción de un 26 por ciento registrada en diciembre respecto a diciembre del año anterior.
Caída histórica
Otro dato negativo es que la reducción de este tipo de operaciones experimentada en el primer mes de 2009 es la más elevada de los últimos meses e iguala el peor dato conocido hasta ahora, el de marzo de 2008, cuando las compraventas también bajaron un 38, 6 por ciento.
No obstante, hay un dato que matiza todo este negativismo. Si en vez de comparar la compraventa de enero de 2009 con el mismo mes de 2008 lo hacemos con diciembre de este último año (tasa intermensual), las operaciones de viviendas aumentaron un 17,1 por ciento. ¿Factor meramente coyuntural o indica algo de más profundidad? La respuesta vendrá en los próximos meses.
En cualquier caso, la caída de las compraventas en enero fue mayor en el caso de las viviendas usadas, donde la compraventa de este tipo de inmuebles se hundió un 47,2 por ciento en comparación con enero de 2008, hasta totalizar 17.096 operaciones. Por su parte, las compraventas de viviendas nuevas bajaron un 29,1 por ciento en el primer mes del año y sumaron 20.835 transacciones.
El número de viviendas libres transmitidas por compraventa se desplomó un 40,9 por ciento en enero, con 33. 528 operaciones, mientras que el de viviendas protegidas cayó un 12,9 por ciento, hasta sumar 4. 403 transmisiones.
El 56,5 por ciento de las compraventas de viviendas efectuadas en enero se registraron en Andalucía (8.418 operaciones), Comunidad Valenciana (4. 762), Madrid (4.170) y Cataluña (4. 095).