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	Tipo Inmueble	Zona	Estado	M²	Dormitorios	Baños	Precio (€)	Euros m²
	PISO	Distrito Único	Nuevo	91	2	2	114.300,00	1.256,04
	DUPLEX	Distrito Único	Nuevo	114	2	2	160.000,00	1.403,51
	DUPLEX	Distrito Único	Nuevo	109	2	2	158.000,00	1.449,54
	PISO	Distrito Único	Nuevo	89	2	2	107.700,00	1.210,11
	PISO	Distrito Único	Nuevo	84	2	2	111.700,00	1.329,76
	ESTUDIO	Distrito Único	Nuevo	45	1	1	55.900,00	1.242,22
	ATICO	Distrito Único	Nuevo	134	1	1	129.900,00	969,40
	PISO	Distrito Único	Nuevo	126	3	2	149.900,00	1.189,68
	PISO	Distrito Único	Nuevo	122	2	2	158.000,00	1.295,08
	PISO	Distrito Único	Nuevo	51	1	1	76.100,00	1.492,16
	ATICO	Distrito Único	Nuevo	109	2	1	151.400,00	1.388,99
	ATICO	Distrito Único	Nuevo	119	2	1	162.600,00	1.366,39
							Precio medio:	1.299,41 m²
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el precio medio de las/los chalet_adosado en soneja subirá en 2005 entre un 9% y un 12%. el mercado registrará así una moderación de tres a ocho puntos porcentuales respecto al encarecimiento de más del 17% alcanzado en 2004, aunque no se descartan incrementos puntuales del 14%. esta es una de las principales conclusiones del informe elaborado por la firma rodriguez de acuña y asociados. el estudio prevé una desaceleración más acusada en 2006 ya que los precios de los pisos aumentarán de 6% a 8%. rodriguez acuña atribuye la ralentización de precios a la ampliación del periodo medio de venta de las promociones y a los aumentos de stocks provocados por un exceso de oferta. en su opinión la disminución de la demanda tiene menos repercusión. las existencias de chalet_adosado en soneja nueva sin vender que crecerán al final de 2005 un 44,84% y la subida del 24,89% del plazo medio de comercialización (entre 2 y 2,5 años frente al 1,5 y 2 años actual) serán determinantes para el fin del alza de precios. fernando rodriguez de acuña subrayó que el actual ciclo alcista del mercado inmobiliario ha tocado techo pero cuenta aún con al menos tres años de recorrido. las favorables condiciones financieras permiten que determinadas viviendas sean todavía asequibles

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