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 Tipo Inmueble Zona EstadoM² Dormitorios BañosPrecio (€) Euros m²
local jaen LOCAL Bulevar Segunda mano127 0 1 570.961,00 4.495,76
local jaen LOCAL Casco antiguo Segunda mano60 0 2 138.232,00 2.303,87
local jaen LOCAL Jaén Segunda mano35 0 1 97.604,00 2.788,69
local jaen LOCAL Centro Segunda mano58 0 1 156.000,00 2.689,66
local jaen LOCAL Avda Granada Segunda mano200 0 1 216.365,00 1.081,83
local jaen LOCAL Catedral Segunda mano260 0 1 591.997,00 2.276,91
local jaen LOCAL Gran Eje Segunda mano70 0 2 219.369,00 3.133,84
local jaen LOCAL Peñamefécit Segunda mano360 0 0 300.506,00 834,74
       Precio medio:2.450,66 m²
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Noticia relacionada:
el precio medio de las/los local en jaen subirá en 2005 entre un 9% y un 12%. el mercado registrará así una moderación de tres a ocho puntos porcentuales respecto al encarecimiento de más del 17% alcanzado en 2004, aunque no se descartan incrementos puntuales del 14%. esta es una de las principales conclusiones del informe elaborado por la firma rodriguez de acuña y asociados. el estudio prevé una desaceleración más acusada en 2006 ya que los precios de los pisos aumentarán de 6% a 8%. rodriguez acuña atribuye la ralentización de precios a la ampliación del periodo medio de venta de las promociones y a los aumentos de stocks provocados por un exceso de oferta. en su opinión la disminución de la demanda tiene menos repercusión. las existencias de local en jaen nueva sin vender que crecerán al final de 2005 un 44,84% y la subida del 24,89% del plazo medio de comercialización (entre 2 y 2,5 años frente al 1,5 y 2 años actual) serán determinantes para el fin del alza de precios. fernando rodriguez de acuña subrayó que el actual ciclo alcista del mercado inmobiliario ha tocado techo pero cuenta aún con al menos tres años de recorrido. las favorables condiciones financieras permiten que determinadas viviendas sean todavía asequibles
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