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el precio medio de las/los local en villarreal en españa no debería subir en 2004 más de un 10% (y en el caso de castellón un 15%) o de lo contrario se establecerá una importante "demanda insolvente" que ralentizará los actuales niveles de venta y reducirá los márgenes de beneficio de los promotores, según aseguró esta semana la consultora inmobiliaria grupo i durante la presentación de su informe anual sobre el precio del suelo
el informe analiza la evolución del precio de las/los local en villarreal en castellón que, junto a castellón, es uno de los lugares de mayor incremento: las/los local en villarreal ha subido un 105,8% desde 1998, mientras que el suelo ha subido un 105,7% en el mismo periodo, prácticamente lo mismo. el estudio de grupo i señala que tras seis años de subidas muy superiores al ipc, el mercado empieza a dar muestras de saturación, como es la ralentización de los ritmos de venta o el ligero aumento del porcentaje de demanda insolvente (aquellos compradores que, aunque desean adquirir un local en villarreal, no pueden hacerlo por el alto precio alcanzado) |