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 Tipo Inmueble Zona Estado Dormitorios BañosPrecio (€) Euros m²
estudio mungia PISO Mungia Seminuevo73 2 2 330.000,00 4.520,55
estudio mungia PISO Mungia Seminuevo120 3 2 430.000,00 3.583,33
estudio mungia PISO Mungia Para Entrar106 3 1 276.400,00 2.607,55
estudio mungia PISO Mungia Para Entrar108 3 1 312.000,00 2.888,89
estudio mungia PISO Mungia Para Entrar106 3 1 385.000,00 3.632,08
estudio mungia CASA UNIFAMILIAR Mungia Obra nueva282 3 2 720.000,00 2.553,19
estudio mungia CASA UNIFAMILIAR Mungialdea Obra nueva282 4 2 780.000,00 2.765,96
estudio mungia CASA UNIFAMILIAR Mungialdea Obra nueva200 3 2 870.000,00 4.350,00
estudio mungia APARTAMENTO Instituto Para Entrar68 1 1 264.500,00 3.889,71
estudio mungia PISO Vizcaya Para Reformar70 3 1 309.000,00 4.414,29
estudio mungia PISO Mungia Para Entrar96 3 1 385.000,00 4.010,42
estudio mungia PISO Mungia Obra nueva80 2 2 390.600,00 4.882,50
       Precio medio:3.674,87 m²
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los tiempos han cambiado y si el año pasado un particular tardaba entre tres y cuatro meses en vender su casa, hoy el plazo se ha ampliado hasta ocho meses, aumentando significativamente el número de visitas necesarias de posibles compradores para conseguir vender las/los estudio en mungia. también el vendedor ha recortado sus perspectivas económicas: cerca de un 20% de quienes anuncian su casa acaban rebajando el precio final, habitualmente entre 6.000 y 12.000 euros. además ha aumentado la capacidad de negociación, que antes era escasa, del 5% o 10% del valor, pero que actualmente puede alcanzar hasta el 20%. como en el pasado ejercicio, cuando el mercado de estudio en mungia usada empezó a dar señales de desaceleración con un 20% de ventas menos, para 2005 el responsable del colegio de agentes de la propiedad inmobiliaria de vizcaya, jaime cabrero opina que las ventas se van a recortar otro 20% o 25%. "no eran normales los ritmos de venta de los últimos años" asegura cabrero. pero que desciendan las operaciones cerradas no quiere decir que el coste de las/los estudio en mungia se pare o baje. se prevé que los pisos usados se encarezcan cerca del 10% durante este ejercicio
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