El precio de los pisos usados en venta desciende un 1,5% durante el 2º trimestre

Según nuestros datos del mes de Junio, el precio de los pisos usados en venta durante ese mes descendió un 0,8%, y la rebaja trimestral acumulada se situó en el 1,5%, podemos decir que los precios vuelven a descender con fuerza si comparamos con los datos del primer trimestre donde el descenso acumulado fue del 0,2%. La estabilización de los precios parece ahora mas lejos y los datos del primer trimestre, donde parecía vislumbrarse una leve estabilización de los precios, fueron un mero espejismo ya que la variación interanual vuelve a descender una décima situándose en el 7,4%.

Termina el mes de Junio con un precio medio del metro cuadrado a nivel nacional de 1.605 Euros frente a los 1.618 Euros que terminó Mayo.

Vizcaya, Guipúzcoa y Barcelona siguen siendo las provincias más caras, les sigue Álava e Islas Baleares. Por contra, León, Ciudad Real, Badajoz, Cáceres y Cuenca son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más barato.

El portal inmobiliario hogaria.net vuelve a observar un importante descenso del precio de la vivienda en nuestro país durante el mes de Junio con respecto a Mayo, se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en venta en nuestro país en 1.605 Euros.

Las cinco provincias Españolas en las que más descendió el precio durante el segundo trimestre del año fueron: Pontevedra (-2,7%), Almería (-2,6%), Ciudad Real (-2,5%), La Rioja (-2,5%) y Lleida (-2,4%). Durante el segundo trimestre, ninguna provincia sufrió un incremento de precio.

Las capitales de provincia que más bajaron de precio durante el segundo trimestre del año fueron: Girona (-11,6%), Segovia (-11,2%), Almería (-6%), Cádiz (-5,6%) y Huelva (-4,8%). Por el contrario las capitales que sufrieron un mayor incremento fueron: Pontevedra (9,8%), Bilbao (6,7%), Zaragoza (6,2%), Ávila (5,1%) y Murcia (4,4%).

Analizando los precios del segundo trimestre en Madrid y Barcelona Capital, las 2 ciudades registraron descensos, un 0,4% la primera y un 0,6% la segunda, a pesar de que durante el mes de Mayo si subieron de precio. Sitúan el precio medio por metro cuadrado en 2.749 Euros en Madrid y 3.072 Euros en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid destacan Salamanca, Centro, Retiro y Chamberí con un precio medio por metro cuadrado de 4.379 Euros y en Barcelona: Sarrià-Sant Gervasi, Eixample, Les Corts y Ciutat Vella con un precio medio del metro cuadrado de 4.355 Euros.

En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (1.989 €/m2) y Valencia (1.739 €/m2). Las dos, vuelven a experimentar descensos durante el segundo trimestre, un 2% Sevilla y 1,8% Valencia. Los distritos de Casco Antiguo, Santa Justa y Los Remedios son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.088 €/m2 y en Valencia, Ciutat Vella, L’ Example y Extramurs con un precio medio de 3.244 €/m2.

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