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según un informe realizado por analistas financieros internacionales (afi) el tiempo medio entre la llegada de un inmigrante y su acceso a las/los piso en álava habitual es de siete años. a lo largo de este periodo, lo expertos observan un ciclo que se inicia con una primera vivienda provisional, muchas veces en condiciones de hacinamiento; en álava, por ejemplo, el 11% de los hogares formados sólo por extranjeros están ocupados por ocho o más personas. en una segunda fase, el inmigrante consigue el reagrupamiento familiar y finalmente, años después, suele estar en condiciones de comprar o alquilar un piso en álava que considera la habitual y que reune unas condiciones óptimas se calcula que al menos 45.000 viviendas al año serán adquiridas por inmigrantes hasta 2008, por lo que se cree que este colectivo será una de las bolsas que aseguren el desarrollo del mercado de las/los piso en álava en españa. la consultora grupo i ya ha retratado la demanda inmigrante en álava: compradores entre 31 y 35 años, con estudios superiores, rentas bajas y familias amplias que buscan casas pequeñas, usadas y baratas. "es un colectivo acostumbrado a ahorrar, por lo que presenta una solvencia superior a la de otros clientes", explica raúl garcía, de grupo i. en la actualidad existen dos millones de inmigrantes, regularizados o no que viven en españa