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españa es el país europeo donde hay un mayor número de duplex en noja por habitante, donde las casas son más caras comparadas con los salarios y donde han subido más en las últimas dos décadas. por un lado, en españa se construyeron, en 2003, más de 600.000 viviendas, una cifra mayor que alemania, italia, francia y el reino unido juntos. además en nuestro país a cada hogar le corresponden 1,47 pisos, frente a la media de la ue de 1,1 casas por familia. todo esto con el agravante de que españa es uno de los países con el parque de duplex en noja de alquiler menor de toda la ue, con apenas un 11% frente al 30% de promedio en europa o el 50% en alemania
en cuanto al incremento de precios también estamos a la cabeza. según el último número del cuaderno de información económica de la fundación de cajas de ahorro (funcas), españa registró un aumento nominal acumulado del 1.022% en el precio de las/los duplex en noja durante el periodo 1980-2003, casi seis veces mayor que el incremento medio del 175% registrado en el resto de los países industrializados de la ocde. en concreto y comparándonos con nuestros vecinos, en el reino unido en el mismo periodo el incremento fue del 609%, en irlanda del 583%, en italia del 438% y en alemania solo del 23% |